TERRENOS EN: ¿PROPIEDAD PRIVADA O EJIDAL?
Es de suma importancia saber el estatus, las legalidades y antecedentes de un terreno antes de adquirirlo para así evitar sorpresas y momentos desagradables por no indagar en esta información. Aunado a esto, existen dos tópicos importantes para abordar y saber a la hora de buscar un terreno en el cual invertir. Propiedad privada o ejidal, ¿cuál es la opción más viable para mí?
Terrenos ejidales
Son espacios de suelo que el gobierno otorga a los habitantes de una zona o municipio para que en estos se lleven a cabo los proyectos que se determinen entorno a las necesidades de la comunidad por la Asamblea Ejidal.
Existen tres tipos de terrenos ejidales:
• De uso común: está destinada para el sustento económico o forma de vida de una comunidad
• Parcelas: el terreno es compartido por uno o varios ejidatarios.
• Destinados a asentamientos humanos: esta es asignada para el desarrollo de la vida comunitaria, por lo general están ubicados en zonas urbanizadas y con fondos legales.
Terrenos o propiedades privadas
Estos espacios de suelo son aquellos que única y exclusivamente le pertenecen a un solo dueño, el cual cuenta con las escrituras del inmueble a su nombre, pudiendo hacer con la propiedad lo que le parezca en todo sentido, así como vender, rentar o heredar.
Diferencias entre terreno ejidal y propiedad privada.
A grandes rasgos abordaremos las diferencias entre cada uno de estos conceptos.
Propiedad privada:
• Título de propiedad
• Dueño particular
• Libertad de uso
• Pago predial
Terreno ejidal:
• Certificado parcelario
• Pertenece al estado
• Uso establecido por la Asamblea Ejidal
• Contribución al ejido
Los beneficios de comprar una propiedad privada son evidentes, así como los riesgos a los que se expone cuando la propiedad es ejidal, por ello es bueno investigar en las legalidades y antecedentes jurídicos en los que se encuentra el terreno en el que se quiere adquirir. Entonces, ¿dónde puedo invertir sin riesgo alguno que sean propiedad ejidal?
En Terraland brindamos la certeza jurídica que todos los terrenos ofertados son propiedad privada, ¿dónde quieres invertir? ¿qué te apetece más, playa o ciudad? Contamos con variedad de terrenos estratégicamente ubicados tanto en la costa del estado como al norte de la ciudad, donde el crecimiento inmobiliario crece de manera exponencial y así tienes la oportunidad de crecer más tu patrimonio ya sea e infraestructura, así como plusvalía. ¿Estás listo para invertir de manera segura y tener un patrimonio?
